台中東區買房
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時光有窗・雙路之間・城東一隅百坪拾光宅所 台中東區買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2980 萬
2880 萬 - 參考單價：23.61 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
建智街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：122 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：大智國小、東峰國中
鄰近公園：仁和公園
生活機能：建國市場、大智市場、Lalaport、新時代
附近交通：台中火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：大智國小、東峰國中
鄰近公園：仁和公園
生活機能：建國市場、大智市場、Lalaport、新時代
附近交通：台中火車站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有明確裝修預算與改造計畫的買家
此物件在地理位置與建築結構上具有相當的價值，特別是東區核心地段與完善的防水外牆翻新，大幅降低了老屋買房的基礎風險。然而，46 年的屋齡與不包含車位的條件，對於一般剛性購屋者來說是一項負擔。若您具備充足的裝修預算，且對「雙面臨路」、「預留電梯井」或「大坪數自由度」有高度需求，此物件非常值得入手，可透過內部規劃最大化其潛力；反之，若您追求立即入住的新穎度或預算有限，則需謹慎評估後續裝修成本與單價是否相符。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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